Son yıllarda yapılan projelerle ev sahibi olmak için pek çok kolaylıklar sağlanıyor. Bunun sonucunda pek çok kiracı ev sahibi oldu. Kiracı oranında azalma yaşanırken, evini kiraya vererek gelir elde eden ev sahipleri de kiracı bulmakta zorluk çekmeye başladı. Bu sebeple, pek çok ev sahibi kira ücretlerini düşürerek çözüm bulmaya çalışıyor. Kiraların düşmesi, satılamayan evlerin artmasıyla birlikte kira fiyatlarında da %10 civarında düşüş oldu.
Devamlı artan kira ücretleri kiracıları uzun yıllardır zor durumda bıraktı ve tepki aldı. Öğrenci nüfusunun yoğun olduğu İstanbul, Ankara, İzmir ve Eskişehir gibi kentlerde kira ödemek oldukça zorlaştı. Bu nedenle de pek çok kişi şehir merkezinden uzağa taşındı. Aileler çocuklarını istediği okula gönderemeyerek, ucuz kirası olan yerlere taşınarak o çevredeki okullara vermek zorunda kaldı. Tüm bu zorluklar ve gösterilen tepkiler sonucu ‘Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun’u ile haksız kira artışının önüne geçildi. Kira artışları, Borçlar Kanunu kapsamında ele alınarak bir önceki yılın ÜFE oranlarının artışını geçmeyecek şekilde tasarlandı.