Ev kiralarken nelere dikkat edilmeli? Nasıl bir ev kiralamalı? Bütçeye uygun bir ev ararken, pahalı ve merkez de mi olmalı, ucuz ve uzak mı olmalı?
Özellikle nüfus yoğunluğunun fazla, konut seçeneklerinin kısıtlı olduğu şehirlerde kiralık ev bulmak oldukça zorlu bir süreçtir. Ev ararken merkezi muhitte ve pahalı dairelerle, şehre uzak fakat uygun fiyatlı evler arasında seçim yapmak zorunda kalabilirsiniz. Bütçenize ve beklentilerinize en uygun evi bulabilmek için öncelikle seçeneklerinizi iyi analiz etmelisiniz.
Önceliklerinizi Belirleyin
Kiralık ev aramaya başlamadan önce oturmak istediğiniz evin olmazsa olmaz özelliklerini belirlemeniz, arama sonuçlarını daraltmanıza yardım edecektir. Küçük bir şehirde yaşıyorsanız şehir merkezine yakın, uygun fiyatlı bir ev bulmanız daha olasıdır. Fakat büyük kentlerde, merkezi muhitlerde bulunan konutlar bütçenizi zorlayabilir. Eğer önceliğiniz bütçenizi korumaksa; küçük semtlerdeki düşük kiralı, aparman aidatı olmayan daireleri tercih edebilirsiniz. En büyük beklentiniz ulaşım kolaylığıysa; iş yerinize veya okulunuza yürüme mesafesinde bulunan bir yerden ev kiralayabilirsiniz. Metropollerde trafik sıkıntısı olsa da alternatif ulaşım olanakları işinize yarayabilir. Toplu taşıma araçlarını kullanıyorsanız metro, tramvay ya da otobüs duraklarına yakın daireleri de değerlendirebilirsiniz.
Kış mevsiminin sert geçtiği şehirlerden birinde ikamet edecekseniz, öncelikleriniz arasına ısınmayı da katmalısınız. Doğal gaz hattı bulunan semtlerden ev kiralamak kışın ısınma sorununuzu ortadan kaldırmak açısından mantıklı bir hareket olacaktır. Ayrıca güney yamaçta bulunan daireler de güneş ışığından daha çok yararlanmanızı sağlayacaktır. Benzer şekilde yazların çok sıcak geçtiği şehirlerde de kuzey yamaçtaki ve ara kattaki dairelere yönelmelisiniz.
Evinizde rahatlığı ön planda tutuyorsanız kiralık lüks daireleri inceleyebilirsiniz. Spor salonu, yüzme havuzu, yürüyüş parkuru ve yeşillendirilmiş dinlenme alanı bulunan sitelerden bir daire tutabilirsiniz.
Yaşam Şeklinize Uygun Seçenekleri Değerlendirin
Yalnız yaşıyorsanız işinize ya da okulunuza yakın semtlerdeki kiralık evlere göz atabilirsiniz. Küçük ve kullanışlı stüdyo daireler işinizi görebilir. Aracınız varsa ya da yaşadığınız kentin ulaşım olanakları gelişmişse merkeze uzak semtleri de tercih edebilirsiniz. Öğrenciler ve yalnız yaşayanlar için eğlence merkezlerinin ve temel ihtiyaçların karşılanabileceği market, restoran gibi mekanların bulunduğu muhitlerde oturmak daha avantajlı olacaktır. Fakat şehrin gürültüsünden uzak, daha huzurlu bir evde yaşamak istiyorsanız kırsal yerleşim alanlarına da göz atabilirsiniz.
Ailenizle birlikte yaşıyorsanız çocuklarınızın okuluna, alışveriş merkezlerine ve sağlık kuruluşlarına yakın yerlerden ev kiralamalısınız. Eğer geniş bir aileniz varsa, büyük apartman dairelerine veya çok odalı müstakil evlere yönelebilirsiniz. Aileler için apartman güvenliği de önemlidir. Bu nedenle güvenliği bulunan siteleri ve toplu konutları araştırabilirsiniz. Ailenizle birlikte zaman geçirebileceğiniz sosyal aktivitelere katılabilmek ve alışveriş, yeme içme gibi ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilmek açısından merkezi bir ev kiralamak daha uygun olacaktır.
Siz de en avantajlı kiralık ev seçeneklerine kolayca ulaşmak için www.milliyetemlak.com adresini ziyaret edebilirsiniz.
Kaynak: MİLLİYET EMLAK