Konut projelerinin aidatları ile ilgili bir araştırmaya göre en yüksek aidatlı konut projesi 18,83 lira metrekare fiyatı ile İstanbul Avrupa Yakası’nda iken, en düşük aidatlı konut projesi ise 0,20 lira metrekare fiyatı ile Ankara’da bulunuyor.
Detaylar
Araştırma, İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakalarında talep edilen miktarların aynı olmadığına işaret ediyor. Ortalama aidat değerleri ele alındığında Silivri 1 lira metrekare fiyatı ile en düşük değeri, Şişli 6,43 lira metrekare fiyatı ile en yüksek değeri alan ilçe konumunda.
Boğaz aksında bulunan yerlerde, rayiç değerlerde olduğu gibi aidat değerleri de çeperleri aşıyor.
REIDIN Türkiye Veri Araştırma Müdürü Hilal Erdoğan Şumnu, İstanbul, Ankara ve İzmir’de oturumun başladığı konut projelerini ele alan araştırma ile ilgili şu açıklamalarda bulunuyor:
“Araştırmada Şişli, Beşiktaş ve Sarıyer’in REIDIN SED (Sosyo Ekonomik Derecelendirme) grubunda A+ seviyesinde olan bölgeler olduğu görülüyor. Buna göre bu sene de refah seviyesi aidat değerleri ile ilgili. Aidat değerlerinin yere, sosyo-ekonomik seviyeye, konut fiyatlarına bağlı olarak şekillendiği ifade edilebilir. 2015’in ve 2016’nın aidat değerleri ele alındığında kimi bölgelerde artma, kimi bölgelerde gerileme görülüyor. Bunun nedeni yapımı sene içinde tamamlanan yeni projelerin rolü ve kimi projelerde ilk aidat fiyatlarının yenilenmesidir. Şişli, Bakırköy gibi yerlerde aidat metrekare birim fiyatları da artış elde ederken, Kadıköy gibi yeni konutların bol olduğu yerlerde gerileme var.”