KÜRESEL emlak piyasasında Türkiye, geçen yıl en fazla kazandıran ülkeler arasında yer aldı. Knight Frank’ın 52 ülkede yaptığı araştırmaya göre konut fiyatlarında Türkiye, yüzde 7.7’lik artışla 8’inci oldu. Ekonomideki büyüme ve işsizlik rakamlarındaki daralmadan sonra Türkiye, gayrimenkulde de dünyadan ayrıştı. Türkiye, 2011’de emlak fiyatlarında en fazla kazandıran ülkeler arasında yer aldı. Dünyaca ünlü emlak ve yatırım şirketi Knight Frank’ın geçen yıla ilişkin hazırladığı rapora göre ev fiyatları sadece yüzde 0.5 artış gösterirken, dünya genelinde emlak piyasasının en fazla kazandırdığı ülke Brezilya oldu. Londra merkezli Knight Frank’ın 52 ülkede yaptığı araştırmada Brezilya’da konut fiyatları 2011’de yüzde 26.3’lük artış gösterdi. Brezilya’yı yüzde 12.3 ile Estonya, yüzde 11.3 ile Hong Kong, yüzde 11.1’lik artışla Hindistan izledi. 5’inci sırada Slovenya’nın olduğu raporda Türkiye 7.7’lik fiyat artışıyla 8’inci oldu.
AVRUPA KAYBEDİYOR
2011 yılına ilişkin hazırlanan raporda en fazla düşüş Avrupa’da yaşandı. Güney Amerika ülkelerinin konut piyasasın yüzde 15’lik artış gösterirken, Avrupa ülkeleri ise daraldı. Konut fiyatlarının en fazla düştüğü ülke yüzde 16.7’lik düşüş ile İrlanda olurken, yüzde 9.5’lik azalma ile Güney Kıbrıs ikinci oldu. Knight Frank’ın hazırladığı raporda Ukrayna’da konut fiyatlarında yüzde 7, İspanya’da yüzde 6.8, Yunanistan’da ise yüzde 5.9 puanlık düşüş yaşandı.
6 BASAMAK ATLADIK
Geçen yıl yayımlanan raporda Türkiye’nin de dahil olduğu gelişmekte olan ülkelerdeki fiyat artışları dikkat çekmişti. Raporda Türkiye, yüzde 2.6’lık fiyat artışıyla konut fiyatının en çok yükseldiği 14’üncü ülke olmuştu. 2010 yılı listesine göre yüzde 20’lik artış gösteren Hong Kong ilk sırada yer almıştı. İkinci sıradaki Letonya’da konut fiyatları yüzde 16.9, İsrail’de yüzde 16.2’lik artış göstermişti. 2010 raporunda en fazla kaybedenler ise yüzde 10.8 ile İrlanda, yüzde 6.1 ile Dubai, yüzde 6 ile Yunanistan, yüzde 4 ile Portekiz, yüzde 3.5 ile İspanya olmuştu.
İSTANBUL REKABET LİGİNDE 74. OLDU
EconomIst Intelligence Unit’in Citi ile birlikte yaptığı Kentlerin Küresel Rekabet Endeksi’nde 120 kent arasında İstanbul 45.5 puanla 74, Ankara 40.9 puanla 95’inci sırada yer aldı. Araştırmada 71.4 puanla New York birinci, Londra 70.4 ile ikinci, Singapur 70 puanla üçüncü oldu. İstanbul ekonomik güç kategorisinde ise 39.6, fiziki sermayede 65.2, finansal gelişmişlikte 50 puan aldı.
Kerim ÜLKER / Sabah