EMLAK Konut 3 milyar TL’lik satış yapacak oluşan kaynağı kentsel dönüşüme aktaracak Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, dünyanın önde gelen GYO’ları arasında yer alma hedefi doğrultusunda hızla büyüyen Emlak Konut’un bu yıl en az 3 milyar TL’lik satış yapmayı öngördüğünü söyledi. Kurum, ‘Bu kaynakla, İstanbul’da büyük kentsel dönüşüm projelerine imza atmak istiyoruz. Hoşdere ve Zekeriyaköy gündemimizde’ dedi
2011 yılında 815 milyon 423 bin 589 TL net satış gerçekleştiren ve 333 milyon 120 bin 935 bin TL kar elde eden Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), bu yıl için en az 3 milyar TL satış yapmayı, yaratılan kaynakla da İstanbul’da büyük kentsel dönüşüm projelerine imza atmayı planlıyor. Emlak Konut’un halka arzdaki başarısını sürdürdüğünü ve karını yatırıma dönüştürdüğünü vurgulayan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, ‘Kendi arsalarımız üzerinde projeler geliştirirken, bir yandan da büyük ölçekli kentsel dönüşüm projelerinde aktif rol oynuyoruz’ dedi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırladığı, TBMM Genel Kurul gündemine alınan ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Tasarısı’nın kanunlaşması ile birlikte vatandaşların afetlere karşı güvenli yapılara kavuşacağını vurgulayan Kurum, bir yandan da yeni altyapı ve ulaşım sistemleri ile şehirlerin daha düzenli hale gelmesini sağlayan bir yapılaşmaya gidileceğini söyledi. Kurum, ‘Kentsel tasarım projeleriyle, kültürel alanlar, müzeler, tiyatrolar, spor alanları gibi sosyal aktivitelerin yoğun olduğu mekanlar ve peyzaj unsurları ile ilişkilendirilen projede, yenilenebilir enerji zorunlu olacak’ diye konuştu.
Yeni yasaya sahip çıkmalıyız
Çevre bakanlığınca hazırlanan yasanın ülkenin geleceği açısından büyük önem arz ettiğini vurgulayan Kurum, ‘Bu yasa rantsal değil deprem odaklı dönüşümün önünü açıyor. Türkiye’nin geleceği bu yasa ile inşa edilmeli. Dönüşümün maliyetinin 400 milyar olacağı düşünüldüğünde ülke ekonomisine ve işsizliğe katkısının ne kadar büyük olacağı görülecektir. İstanbul’un çehresini değiştirecek bu yasaya sahip çıkmak vicdani bir sorumluluktur. Belediyeler, sivil toplum kuruluşları, inşaat firmaları bu yasa için dayanışmalı ve bu yasaya sahip çıkmalı. Yeni bir Türkiye inşa etmek için özel sektör, devlet ve vatandaş el ele vermeli’ dedi.
Zekeriyaköy Emlak Konut’la dönüşecek
Emlak Konut’un da Resneli, Kayaşehir, Başakşehir gibi bölgelerde kentsel dönüşüme katkı sağlayacak projeleri hayata geçirmeyi planladığını belirten Kurum, ‘Hoşdere ve Zekeriyaköy’de büyük ölçekli araziler için, kentsel tasarım çalışması gerçekleştirildi. Global şehircilik ilkeleri doğrultusunda bu alanlarda yeni kentler kuracağız’ diye konuştu. Kurum, İstanbul Başakşehir ilçesine bağlı Hoşdere Köyü sınırları içerisinde yer alan, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) mülkiyetindeki yaklaşık 1 milyon 105 bin metrekare yüzölçüme sahip taşınmazlardan imar planı ve uygulaması sonucunda oluşacak olan 550 bin metrekare imar parselinin üç grup tarafından ortaklaşa geliştirildiği bilgisini verdi. İki bölgede de karma kullanımları içeren tasarımların yapıldığını ifade eden Kurum, ‘Yoğun şehir yapısını, üretken peyzaj mimarisi ve canlı ticari koridor yaratılması gibi katalizörler aracılığı ile aktif hale getirmeyi hedefliyoruz. Kültürel alanlar, müzeler, tiyatrolar, spor alanları, sağlık alanları gibi sosyal aktivitelerin yoğun olduğu karışık kullanımlı mekanlar, peyzaj unsurları ile ilişkilendirildi. 3 bölge için yenilenebilir enerjiyi de zorunlu hale getireceğiz’ dedi.
Cumbalı geleneksel Türk evleri olacak
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile birlikte yürüttükleri Hoşdere ve Zekeriyaköy projelerinde, hem dünyada hem de Türkiye’de saygınlık kazanmış tasarımcılarla çalıştıklarını ifade eden Kurum, Zekeriyaköy’de geliştirilen kentsel dönüşüm projeleri kapsamında geleneksel Türk evleri modelinden yararlanılacağını da belirterek, şöyle devam etti; ‘Osmanlı İmparatorluğu’nun kapladığı sınırlar içerisinde, Anadolu ve Rumeli’de yerleşmiş, kendi özellikleri ile egemen olmuş bir konut tipoloji olarak yorumlanan Türk evleri, merkezi tasarım kriterlerinden yola çıkılarak tasarlandı. Bu doğrultuda, Türk evinin plan şeması ve özelliklerinden yola çıkarak, cumbalar, avlular, yüksek tavanlar ve geniş saçaklar ile taş ve ahşap cephe kaplamaları, günümüz teknolojisiyle birleştirildi.’
BÜYÜKKÖŞDERE / AKŞAM